사업 절차 안내

자치구 공모 또는 주민제안 방식으로 대상지를 선정합니다.

• •자치구 공모: 자치구가 서울시에 공모 신청 (2024.7 이후 조기종료)
• •주민제안: 토지등소유자 10% 이상 동의로 신청 (현재 주력 방식)
• •노후도 50% 이상, 면적 10만㎡ 미만 등 기본 요건 충족 필요
• •권리산정기준일 고시 → 투기세력 유입 차단

모아타운 전체에 대한 종합 관리계획을 수립합니다.

• •지구단위계획과 유사한 통합 계획 수립
• •기반시설(도로, 주차장, 공원) 배치 계획
• •용도지역 상향, 용적률·층수 완화 검토
• •국·시비 최대 2억원 지원 (관리계획 수립 비용)

건축·도시계획 등 여러 심의를 한번에 통합하여 진행합니다.

• •건축심의, 도시계획심의 등 통합 처리
• •심의 기간 대폭 단축
• •사업시행계획 확정

모아주택 사업별로 조합을 설립합니다.

• •토지등소유자 과반 동의 필요
• •SH참여 사업의 경우 조합설립 업무 지원
• •정비업체 선정 및 동의서 징구

사업시행계획을 확정하고 인가를 받습니다.

• •건축허가 포함
• •분양 설계 확정
• •이주 계획 수립

실제 건설 공사를 진행합니다.

• •기존 건물 철거
• •신축 공사 진행
• •커뮤니티시설, 기반시설 동시 조성

공사 완료 후 입주합니다.

• •사용검사 및 준공 인가
• •입주자 모집 및 분양
• •단지 관리 체계 구축